LUMINA GRAND SQUARE - KHU DÂN CƯ AN PHÚ SINH

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Lumina Grand Square tọa lạc trên mặt tiền đường tỉnh 835B, nằm giữa khu dân cư hiện hữu, khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa rất thích hợp để đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Lumina Grand Square Long An là dự án khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại tại cửa ngõ giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Được đầu tư với tổng vốn 767 tỷ đồng, dự án cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu lý tưởng, đồng thời cũng là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn. Dự án Lumina Grand Square do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 14,7ha. Dự án bao gồm 600 nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập có diện tích từ 80m2 đến 232m2

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Tên dự án pháp lý	Khu dân cư An Phú Sinh
Tên Thương Mại	Lumina Grand Square
Quy mô dự án	14.7 hecta (591 nền)
Mật độ xây dựng	44,88%
Chủ đầu tư	CÔNG TY CP ĐTXD AN PHÚ SINH
Loại hình	Nhà phố TM, Liền kề vườn, biệt thự
Quy hoạch	1/500
Pháp lý	Sổ hồng riêng
Diện tích	85m2 đến 232m2
Vị trí dự án	Mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, Xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Tiện ích	Trung tâm thương mại, Khu vui chơi giải trí, Công viên, Trường học…

Nhà là nơi để trở về, để chia sẻ tình yêu thương và tận hưởng những giây phút bình yên, tái tạo nguồn năng lượng cho ta vui sống mỗi ngày. Lumina Grand Square hội tụ các giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích và môi trường sống xanh, sạch, an toàn cho những gia đình trẻ hiện đại với quy mô 14,7ha, công viên trung tâm 1,8ha. Có thể nói Dự Án Lumina Grand Square là dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực tỉnh lộ TL835B, Xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An hiện nay.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Vị trí dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, thuộc địa phận xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển bứt phá tại khu Nam Sài Gòn. Đồng thời nắm giữ vị thế tâm điểm có một không hai giữa 3 trục xương sống của khu vực gồm Quốc Lộ 1, đại lộ Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Từ Lumina Grand Square Cần Giuộc đối diện sang là khu công nghiệp Hải Sơn và các khu đô thị bề thế đang thành hình như: Five Star Eco City, The Sol City,..Nhờ sự hiện hữu của các khu cụm kinh tế – đô thị này mà hạ tầng và hệ thống tiện ích dân sinh quanh Dự án Lumina Grand Square Long An ngày càng chuyển mình tốt hơn.

Dự án Lumina Grand Square cũng liền kề với Quốc Lộ 1, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,.. trục đường huyết mạch kết nối giao thông liên vùng giữa khu Nam TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và miền Tây Nam Bộ.

Vị trí dự án Khu Dân Cư An Phú Sinh – Lumina Grand Square đắc địa và vượng khí dồi dào. Nơi đây còn dễ dàng kết nối đến Trung tâm Quận 1, Phú Mỹ Hưng và vùng lân cận chỉ trong 10 đến 15 phút di chuyển. Cần Giuộc là một huyện phát triển nhanh nhất và là một trong những đô thị vệ tinh đóng vai trò nhiệm vụ giãn dân cho Tp.HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Tiện Ích Nội Khu Lumina Grand Square

Với vị trí thuận lợi, tiềm năng kinh tế cao và nhiều công trình hạ tầng xã hội, sự ra đời Lumina Grand Square sẽ đáp ứng nhu cầu thiết thực trong ngắn hạn.

Đồng thời đem lại nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng trong dài hạn, đặc biệt đối với đội ngũ cán bộ công nhân viên đông đảo đang làm việc trên địa bàn Cần Giuộc và khu vực lân cận, hoặc đối với nhà đầu tư muốn tìm vị trí phát triển kinh doanh dịch vụ, thương mại tiềm năng.

Dự án Lumina Grand Square được quy hoặc thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại, sang trọng gần gũi với thiên nhiên bên trong khu dự án, đáp ứng nhu cầu đời sống đẳng cấp cho cư dân.

Ứng dụng hệ sinh thái tiện ích “all in one”, trong khuôn viên nội khu Lumina Grand Square Long An có đầy đủ các công trình xứng tầm “thành phố sinh thái thông minh” với hệ thống trường học các cấp, trường mầm non, trạm y tế, bệnh viện,..

Ngoài ra, dự án cũng sở hữu quần thể riêng các khu trung tâm thương mại, văn phòng hiện đại với trung tâm tổ chức sự kiên, trung tâm vui chơi giải trí, hồ bơi, sân tennis, khu thể thao, cao ốc văn phòng…

Tiện Ích Ngoại Khu Lumina Grand Square

Tiện ích ngoại khu Dự án Lumina Grand Square Long An nằm kề cận với các tiện ích ngoại khu trên trục dường Đinh Đức Thiện và ĐT835B như chợ Bình Chánh, chợ Hưng Long, chợ Cầu Tràm, chợ Bình Điền, chợ Lớn, trường học các cấp,…

Ngoài ra, dự án còn hưởng lợi từ quần thể các con đường tập trung thương mại, dịch vụ sầm uất tại các khu đô thị kiểu mẫu, cụm khu đô thị – khu công nghiệp đang hình thành như KDC 5 Sao (Five Star), khu dân cư Phước Lý Center Phú Ân, KDC Cầu Tràm, khu đô thị The Sol City,..

MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Mặt bằng tổng thể Dự án Lumina Grand Square Long An sở hữu quỹ đất xây dựng rộng lớn 14,7ha, mật độ xay dựng đạt 44,88%. Dự án khi bàn giao sẽ khai thác 591 nền đất nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và số lượng giới hạn các biệt thự song lập.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể dự án Lumina Grand Square

Về cơ cấu sử dụng đất bên trong Lumina Grand Square như sau:

Diện tích đất ở 6,6ha chiếm 44.88%
Đất công cộng (giáo dục, y tế, TMDV, TDTT): 8,04%
Đất cây xanh: 6,79%
Đất giao thông: 39,43%
Đất hạ tầng kĩ thuật: 0,85%

Số lượng các sản phẩm của Lumina Grand Square:

♦ Nhà phố thương mại Lumina Grand Square

Diện tích từ 91-232m2
Số lượng: 249 lô
Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
Mật độ xây dựng:80%
Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m

♦ Nhà phố liên kế Lumina Grand Square

Diện tích từ 84-157m2
Số lượng: 292 lô
Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
Mật độ xây dựng:80%
Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m

♦ Biệt thự song lập Lumina Grand Square

Diện tích từ 158-203m2
Số lượng: 12 lô
Quy cách xây dựng: 1-3 tầng
Mật độ xây dựng:60%
Khoảng lùi trước 3m, lùi sau 2m

PHÁP LÝ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Dự án Lumina Grand Square được chủ đầu tư hoàn thiện chỉnh chu thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An số 2025/QĐ-UBND

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 3309/QĐ-UBND

Quyết định giao đất và cho Cty CP đầu tư Xây dựng An Phú Sinh thuê đất của UBND tỉnh Long An

Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng

Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC

Quyết định về việc duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án…

HẠ TẦNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Hạ tầng Dự án Lumina Grand Square được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 16m. Các hạn mục đang được đẩy nhanh tiến độ, các trục đường nội bộ đã tiến hành rải đá và hệ thống cống rãnh đang được thi công khẩn trương. Dưới đây là Video tiến độ hạ tầng được ghi nhận tại dự án:

THANH TOÁN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Bảng giá dự kiến Dự án Lumina Grand Square

Dự án Lumina Grand Square với mục tiêu hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh dành cho người thu nhập thấp, với đầy đủ các khu chức năng, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, hài hòa về kiến trúc cảnh quan, đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí cho tất cả người dân sinh sống trong dự án. Chính vì vậy mà mức giá của dự án rất vừa túi tiền của đại đa số người lao động có thu nhập trung bình và thấp.

GIÁ CHỈ TỪ

2X TRIỆU/M2

Phương thức thanh toán Dự án Lumina Grand Square

Phương thức thanh toán chính thức: đang cập nhật…
Còn lại góp không lãi suất: đang cập nhật…
Chiết khấu thanh toán vượt tiến độ: đang cập nhật…
Chiết khấu khách hàng sỉ: đang cập nhật…
Tăng ngay vàng và các ưu đãi khác khi đặt cọc và ký hợp đồng thành công

Mọi thông tin được cập nhật liên tục, để cập nhật bảng giá chính thức và đầy đủ vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh Lumina Grand Square qua hotline 0886.201.201

TIỀM NĂNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Long An đang được đầu tư phát triển thành trọng tâm kinh tế Miền Tây Nam Bộ do có vị trí nằm giữa Thành Phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh Miền Tây
Theo công văn 3366-UBND/KTTC chấp thuận của tỉnh Long An cho Cần Giuộc phát triển lên thị xã
Dự án quy hoạch mở rộng đường Đinh Đức Thiện lên đến 40m
Lumina Grand Square tiếp giáp cao tốc Bến Lức – Long Thành
Là “Thủ phủ công nghiệp mới” của miền Nam kéo theo nhu cầu về bất động sản nhà ở tăng cao
Lumina Grand Square cộng hưởng từ các dự án lớn hiện hữu liền kề và lân cận dự án đang nhộn nhịp giao dịch và giá thành sản phẩm đang có xu hướng tăng cao.
Thu hút nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu làm việc và ở tại Bình Chánh, Quận 6, Quận 7 cũng như khu vực Long An
Nhu cầu khách hàng muốn rời bỏ thành thị đang tăng cao. Muốn mua đất ven thành phố để sinh sống và tiện đi vào thành phố làm việc
Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch hệ thông hạ tầng & tiện ích tại khu vực Cần Giuộc. Lumina Grand Square là một trong những dự án hiếm hoi tại Cần Giuộc được triển khai trong năm 2022.
Mở bán giai đoạn đầu tiên là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt (đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh).
Hệ thống điện âm, nước máy…v.v
Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.
Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.
Thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Quý khách hàng đăng ký Nhận Báo Giá theo biểu mẫu sau hoặc liên hệ trực tiếp Hotline 24/7: chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất!